L’indice FNB (Fédération Nationale du Bâtiment), aussi appelé indice FFB (Fédération Française du Bâtiment), est calculé par la FFB depuis 1941. Il est reconsidéré en fonction de l’inflation chaque trimestre.
L’indice FNB est calculé à partir du prix de revient d’un immeuble de rapport de type courant à Paris. Autrement dit, il prend en compte la somme de tous les coûts qui ont été nécessaires à la construction du bien immobilier (prix des matériaux, main d’œuvre). En revanche, il ne tient pas compte de la valeur du terrain.
En assurance, l’indice FNB est utilisé afin d’indexer le contrat d’assurance habitation. Lors de la souscription du contrat, l’indice retenu est celui du 1er janvier de l’année en cours. Il sera ensuite revalorisé chaque année afin de faire évoluer les primes, le montant des franchises et la somme des biens mobiliers.